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贵阳:装修黄金季启动 样板房征集火热进行中

文章来源:    时间:2019-02-07

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  核心提示:阳春4月,春暖花开,人们纷纷选择这个温度适宜的季节开始装修新家。

  随着装修进入黄金季,众多装修公司再度展开客户争夺战。记者近日走访发现,和传统的折扣优惠、建材大礼等促销活动相比,今年不少装修公司开始使出“样板房征集”的杀手锏,从设计到施工再到收费彰显其个性。

  家在金阳中铁逸都的李女士有一套160平的复式房早在去年交房,之后有不少装修公司纷纷找上门,表示想将其房屋作为公司样板房装修,“我看过很多楼盘的样板房都很漂亮,如果能把家设计装修成那样当然再好不过。”

  李女士告诉记者,今年3月份她通过几经对比,将房屋委托给一家装修公司,“整体风格是欧式,除了部分主材自己购买,包工包料总共20万装修费。”

  李女士表示,因为是样板房,所以总体上得了2万元左右的优惠,惟一的条件就是装修过程和装修完毕后30天必须免费提供给装修公司带人参观。

  “房子装修完本来也需要隔一段时间才能入住,所以我觉得影响不大,无非就是请人打扫下而已。”李女士说。

  记者采访了解到,样板房征集活动在贵阳市并非新鲜事,最早出现在90年代末期,当时的征集活动形式较为单一。而样板房征集发展时至今日,已经变得五花八门。

  

  第一种是与业主合作搞样板房,主要针对大众消费,付出的代价相对较小,也是家装公司普遍采用的方法之一。

  最初家装公司样板房的客户基本是朋友或者是关系比较好的业主,家装公司根据情况会提供一些优惠。

  这种形式使家装公司在选择样板房方面主动权不大,在地域与客户方面都受到限制。

  第二种是与房地产公司合作搞样板房。俗话说,大树底下好乘凉,一些家装公司借开发商之力捷足先登,先期介入尚未交付的楼盘,选一至两套不同的户型装修成样板房,并针对楼盘与房源的特点,做出不同的装修风格。

  这种合作方式,一般采取的是房产公司+家装公司+材料商三方合作的形式:家装公司向房产商收装修成本,材料商提供软装饰。小区物管优先向家装公司与材料商推荐客户。

  不过因为涉及与房产公司、材料商等诸多关系,往往难以协调,目前大多数家装公司并不太常采用这种方式。

  第三种是家装公司自购房子做样板房。因为样板房的合作,总存在限制与妥协等各方面的因素,因此介于这些方面的原因,一些家装公司自己购买房子装修成样板房。

  今年春节后,市民杨小姐将自己金阳125平的新房签约给一家装修公司作为样板房装饰,如今2个月过去,新房装修已经接近尾声。

  杨小姐告诉记者,整个装修过程她基本上没费过心,只去过3次现场验收。因为她相信装修公司不会将自己未来的“活广告”搞砸。从目前施工情况来看,各个环节都令杨小姐比较满意。

  云上装饰的陶总认为,样板间的含义即精品装修中的精品,才叫样板间。对此,一般装修公司都会委派优秀且有经验的设计及施工队员进场,此外,一些装修公司为了招揽生意,营造口碑,不惜对样板间开展一些配送促销活动,以该公司为例,征集样板房期间,就推出送7800元建材等优惠活动,从工艺技术以及价格方面讲,成为装修公司的样板房可谓性价比比较高的选择。

  尚家艺装饰的负责人何强认为,贵阳市的装修行业已经从盲目跟风逐步走向个性化追求,人们对家的理解与诉求越来越求同存异。样板房的展示,不单是公司实力的展现,更成为与客户拉近距离以及风格趋势展示的平台。该公司今年对外征集8套样板房,将根据不同客户需求装饰成中式、欧式、东南亚、地中海等风格。

  样板房的作用:样板房除了能把你今后的家居生活,活灵活现地勾画在你面前,让你看到前沿的设计潮流,还可以把新房的房间空旷感缩小,使你更真切地感受以后的生活空间。但要注意的是:因为样板房是专门搭出来的,所以它的尺寸和结构比例完全可能不按图纸上的大小来定。

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